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2024타경38818 | 전북특별자치도 진안군 안천면 신괴리 803 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경38818 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 38818 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 진안군 안천면 신괴리 803 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
11,424,000 원 |
| 대지권 |
714.00㎡(215.99평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)7,997,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
7,607,928 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공부상 전으로, 인접 토지와 함께 밭작물을 재배하고 있어 육안상 경계 구분이 명확하지 아니고, 경계지역은 시멘트 도로로 이용되고 있으며, 수풀이 우겨져 있어 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/23 |
11,424,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/17 |
7,997,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.8.27.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신괴리 803 |
전 |
714㎡ (215.99평) |
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대상물건은 전북특별자치도 진안군 안천면 신괴리 소재 "지사마을" 남측 인근에 위치/생산관리지역/차량접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 진안군 안천면 신괴리 소재 "지사마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 소형차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로
보아 제반교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 전 및 일부 도로 상태임.
4) 인접 도로상태=대상물건 서측 일부를 통과하여 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--.
7) 공부와의 차이=의뢰목록 및 공부상 지목은 전이나, 현황 일부 도로 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : --.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.8.27.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1.농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수)
2.공부상 지목은 '전'이나, 현황 일부 '도로'상태임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
29,307,117원 |
19,048,557원 |
76% |
1.4회 |
| 6개월 |
7건 |
29,307,117원 |
19,048,557원 |
76% |
1.4회 |
| 12개월 |
7건 |
29,307,117원 |
19,048,557원 |
76% |
1.4회 |
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