2024타경23314 | 전북특별자치도 익산시 왕궁면 온수리 산46 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경23314 (전주지방법원 군산지원)입니다
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전주지방법원 군산지원 2계
2024 타경 23314 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전북특별자치도 익산시 왕궁면 온수리 산46
물건종별 토지/임야 채권자 정OOO 감정가 73,900,000 원
대지권 1,167.00㎡(353.02평) 채무자 주OOO 최저가 (54%)39,935,000 원  
건물면적 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 59,747,945 원 
비고 0. 목록1 토지는 지목이 `임야`이나, 현황은 - 대부분의 토지가 제시 외 건물의 부지 및 `전` 상태로 보이고 - 일부분의 토지는 지목 그대로 `임야` 상태로 보이며 - 일부분의 토지는 포장되지 않은 `농로`로 사용되고 있고 - 토지상에 철제 컨테이너 2개, 차량 견인용 컨테이너형 구조물 1개가 있으며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록2 토지는 지목이 `임야`이나, 현황은 - 대부분의 토지는 `임야` 상태이고 - 일부분의 토지는 `전(고구마 밭 2곳, 옥수수 밭 1곳)` 상태로 보이며 - 토지상에 외관상 분묘 수기가 있는 것으로 보이고 - 임야에 포장되어 있지 않은 `농로` 2개가 있으며 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록1,2 토지는 지분으로 각 지분의 위치를 확인 할수 없으므로 전체토지에 대하여 조사하였음. (제시 외) - 목록1 토지상에 `판넬조 판넬지붕 단층 건물 1동(철제컨테이너 2개 포함, 도로명 주소: 익산시 왕궁면 온천길 68), 창고 용도로 보이는 철제파이프구조 비닐하우스 1동, 사무실 용도로 보이는 목재구조 아스팔트 슁글지붕 단층 건물 1동,창고 용도로 보이는 목재구조 슬레이트지붕 단층 건물 1동,블럭조 슬레이트지붕 단층 건물 1동이 있음.
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(입찰 25일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/23 57,049,600원 유찰
2차 2025/02/03 39,935,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2024.05.29. 개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 온수리 산46 임야 826㎡ (249.87평) 9421분의 826 지분 전부
온수리 산48 임야 341㎡ (103.15평) 14588분의 341 지분 전부
기호1,2): 익산시 왕궁면 온수리 소재“온수동마을”서측 인근에 위치/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/보전산지/주차장/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2024.05.29. 개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   목록2. 지상에 소재하는 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항   1. 일괄매각 2. 지분매각임 (단 공유자우선매수권은 없음) 3. 공부상 지목은 '임야' 이나, 현황은 '임야, 대지, 전, 도로' 등으로 이용중임 (현황조사 결과 목록2. 지상에 연고미상의 분묘 가 소재함) 4. 목록1. 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외건물 등은 각 매각에서 제외힘 5. 매각에서 제외되는 지상소재 건물로 인하여 토지소유권 행사에 제한을 받을 경우의 목록1. 토지가격은 '39,317,600원' 이며, 1회 최저매각가격은 이를 감안한 것임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 0건 0원 0원 0% 0회