 |
2023타경59574 | 서울특별시 은평구 갈현로 300, 6층613호 (갈현동,(유)갈현상가) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경59574 (서울서부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울서부지방법원 5계 |
|
| 2023 타경 59574 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 은평구 갈현로 300, 6층613호 (갈현동,(유)갈현상가) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
191,000,000 원 |
| 대지권 |
7.48㎡(2.26평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)152,800,000 원 |
| 건물면적 |
26.43㎡(8.00평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
168,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 26일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
191,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
152,800,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.09. 경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
갈현로 300 |
1531.7 분의 7.48 |
7.479㎡ (2.26평) |
|
건물
|
갈현로 300 |
6층613호 (갈현동,(유)갈현상가) 철근콘크리트구조 |
26.432㎡ (8.00평) |
|
서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현1동 주민센터" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현1동 주민센터" 동측 인근에 위치하고 주위는 아
파트, 다세대주택 등과 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은
보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통여건은
보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상9층 건물 내 제6층 제613호로서,
(사용승인일:2018.01.25)
외벽: 석재붙임 마감 등
내벽: -
창호: 하이샤시창호 등임.
4) 이용상태=아파트(도시형생활주택원룸형)로 이용중임.
(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 소화전설비, 주차장, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 장방형의 평지로서, 아파트(도시형생활주택원룸형), 판매시설, 근린생활시설 건
부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측, 남측으로 노폭 약 10미터 내외정도 도로에 각각 접하고 동측으로 노폭 약 6미터
내외 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(8층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<
수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.09. 경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.07.10. 제82618호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지
아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
652,261,538원 |
52,036,605,203원 |
6520% |
1.5회 |
| 6개월 |
30건 |
656,346,667원 |
22,877,999,836원 |
2876% |
1.3회 |
| 12개월 |
61건 |
650,966,554원 |
11,526,465,131원 |
1457% |
1.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
