2024타경920 | 서울특별시 용산구 이촌로64길 15, 102동 7층701호 (이촌동,엘지한강자이아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경920 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 5계
2024 타경 920 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 용산구 이촌로64길 15, 102동 7층701호 (이촌동,엘지한강자이아파트)
물건종별
아파트
채권자
김OOO
감정가
1,070,000,000 원
대지권
19.12㎡(5.78평)
채무자
윤OOO
최저가
(100%)1,070,000,000 원
건물면적
44.60㎡(13.49평)
소유자
윤OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
1,400,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/24
1,070,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.08.28. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
이촌로64길 15
46114.9 분의 19.12
19.12㎡ (5.78평)
3분의 1 지분전부
건물
이촌로64길 15
7층701호 (이촌동,엘지한강자이아파트) 철근콘크리트구조
44.60㎡ (13.49평)
3분의 1 지분전부
서울특별시 용산구 이촌동 소재 ‘꿈나무어린이공원’남측 인근에 소재하는 엘지한강자이아파트 제102동 제7층 제701호(아파트)로서, 주위환경은 아파트단지, 연립주택 등의 주거시설과 각종 근린생활시설, 각급학교, 주민편의시설, 박물관 등이 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재 ‘꿈나무어린이공원’남측 인근에 소재하는 엘지한강자이아파트 제102동 제7층 제701호(아파트)로서, 주위환경은 아파트단지, 연립주택 등의 주거시설과 각종 근린생활시설, 각급학교, 주민편의시설, 박물관 등이 위치하는 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 이촌역(4호선, 경의중앙) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평지붕 엘지한강자이아파트 102동 지상 24층 내 7층 701호로서 (사용승인일: 2003.04.28) 외벽: 인조석돌붙임, 유성페인팅마감. 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지상 및 지하 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지 기호(1-3)는 일단지로서 대체로 사다리형 평지이며 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 도로를 통해 진출입하며 단지내 도로는 서측(약 10m) 및 동측(약 5m)으로 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서빙고아파트지구지구단위계획구역), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(폭원 8m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의)
기호(2,3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서빙고아파트지구지구단위계획구역), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(폭원 8m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 역사문화특화경관지구(폐지 입안 중), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의)
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.08.28. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 지분매각
2. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는
(해당 부동산의) 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
서울서부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
