 |
2023타경74856 | 경기도 파주시 법원읍 법원리 626 토지/답경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경74856 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 고양지원 8계 |
|
| 2023 타경 74856 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
고OOO |
감정가 |
617,519,000 원 |
| 대지권 |
3,476.00㎡(1,051.49평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)432,263,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
290,304,487 원 |
| 비고 |
1. 목록1 토지는 지목이 답이나 현황은 잡목과 수풀이 우거진 노지형태로 있음
2. 목록2 토지는 논으로 이용중임
3. 각 목록 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 44일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
617,519,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/18 |
432,263,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.30. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
법원리 626 |
답 |
1471㎡ (444.98평) |
|
| 법원리 646-4 |
답 |
2005㎡ (606.51평) |
|
경기도 파주시 법원읍 동문리 소재 "율곡교육연수원" 동측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/버스정류장/차량 접근이 가능
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 법원읍 동문리 소재 "율곡교육연수원" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 전입니다.
기호(2) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 답입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 인접 필지를 통해 접근이 가능합니다.
기호(2) : 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 개설되어 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(파주이이유적500미터이내)<문화재보호법>입니다.
기호(2) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(파주이이유적500미터이내)<문화재보호법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=기호(1) : 공부상 지목은 답이나, 현황 전입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.30. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
1. 일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
2. 목록1 토지는 공부상 지목은 답이나 현황은 전임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
293,637,808원 |
165,228,988원 |
72% |
1.9회 |
| 6개월 |
25건 |
290,810,647원 |
180,948,684원 |
65% |
2.2회 |
| 12개월 |
45건 |
435,565,337원 |
253,391,600원 |
67% |
2.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
