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2024타경61666 | 경기도 파주시 가람로 22, 108동 5층501호 (와동동,가람마을1단지벽산한라아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경61666 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 8계 |
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| 2024 타경 61666 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 가람로 22, 108동 5층501호 (와동동,가람마을1단지벽산한라아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
피OOO |
감정가 |
410,000,000 원 |
| 대지권 |
55.63㎡(16.83평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)287,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
182,282,691 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 평지붕
23층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 42일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
410,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/18 |
287,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.02.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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가람로 22 |
71039.6 분의 55.6284 |
55.628㎡ (16.83평) |
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건물
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가람로 22 |
5층501호 (와동동,가람마을1단지벽산한라아파트) 철근콘크리트구조 |
84.94㎡ (25.69평) |
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대상물건은 경기도 파주시 와동동 소재 "한가람초등학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 파주시 와동동 소재 "한가람초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근 일대는 중·소규모의 아파트단지 및 근린상가, 교육시설 등으로 형성된 파주운정지구 입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 23층 중 제5층 제501호로서,
외벽:시멘트몰탈 위 수성페인트마감 및 대리석붙임 등,
내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 등,
창호:알류미늄샷시창호 등으로 마감되어 있습니다.
4) 이용상태=일련번호(가):아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니, 드레스룸 등)로 이용 중입니다.
(이해관계인 부재 등의 사유로 집합건축물대장 상 건축물현황도를 기준하여 확인하였습니다.)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측 및 북동측으로 폭 약 20-25m, 남서측으로 폭 약 15m 내외 , 남동측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(파주운정지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 상대보호구역, 상대보호구역(예성유치원), 상대보호구역(한가람초등학교), 절대보호구역, 절대보호구역(예성유치원)입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.02.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
488,838,710원 |
428,628,090원 |
88% |
0.9회 |
| 6개월 |
50건 |
487,600,000원 |
429,026,985원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
75건 |
494,013,333원 |
427,909,737원 |
87% |
1회 |
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