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2023타경118576 | 대전광역시 유성구 엑스포로 448, 504동 8층802호 (전민동,엑스포아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경118576 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 7계 |
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| 2023 타경 118576 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 유성구 엑스포로 448, 504동 8층802호 (전민동,엑스포아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
669,000,000 원 |
| 대지권 |
89.10㎡(26.95평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(100%)669,000,000 원 |
| 건물면적 |
157.14㎡(47.53평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
164,958,904 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
669,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 1. 27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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엑스포로 448 |
267061.2 분의 89.097 |
89.097㎡ (26.95평) |
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건물
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엑스포로 448 |
8층802호 (전민동,엑스포아파트) 철근콘크리트구조 |
157.14㎡ (47.53평) |
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대전광역시 유성구 전민동 소재 전민중학교 동측에 인접하여 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 전민중학교 동측에 인접하여 위치하고, 주위는 학교,
아파트 대단지, 연구단지, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 환경
양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 중 8층 802호로서,
사용승인일 : 1994.05.30.
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 방범설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 외곽 및 단지내 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(엑스포유치원, 전민초, 전민
중학교, 청구나래유치원), 절대보호구역(엑스포유치원, 전민초, 전민중학교), 국가산업단지,
연구개발특구, 일반주거구역(대덕연구개발특구), 지역균형개발 및 중소기업육성미분류(연구
단지), 중점경관관리구역(하천)에 속하고, 중로2류 등에 접하며, 소로3-전민24에 저촉됨.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 주택 내부확인이 곤란하여 건축물현황
도, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니,
경매 참가시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 1. 27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
361,375,000원 |
299,944,547원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
47건 |
386,297,872원 |
314,258,375원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
90건 |
399,900,000원 |
325,949,929원 |
82% |
1.1회 |
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