충청남도 천안시 서북구 불당동 <용암초등학교> 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/경사지붕/방4/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 <용암초등학교> 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공동주택(아파트 등), 공원 등이 주로 분포하는 환경임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 15층 건물(사용승인일 : 2004.10.22.)의 1개호로,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감. 창호 : 슬라이딩 방식 등임.
4) 이용상태=본건은 공동주택(아파트)의 1개호로, 건축물현황도 상 방4, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니, 전실 등으로 이용 중임.
5) 설비내역=본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 지하주차장, 1층 보안자동문 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형으로 공동주택(아파트)의 건부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측으로 노폭 약 20M 포장도로, 북측으로 노폭 약 15M 포장도로, 서측으로 노폭 약 5M 보행자 전용도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1048, 보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-08-01)(중로1-16)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용암초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안용암초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
대전지방법원 천안지원 6계 
입찰기일(기간) : 
