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2024타경3695 | 대구광역시 동구 동북로 500, 102동 12층1202호 (효목동,태왕메트로시티) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3695 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 1계 |
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| 2024 타경 3695 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 동구 동북로 500, 102동 12층1202호 (효목동,태왕메트로시티) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
350,000,000 원 |
| 대지권 |
60.94㎡(18.43평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)245,000,000 원 |
| 건물면적 |
134.98㎡(40.83평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
325,383,858 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
350,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/20 |
245,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.02.23. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동북로 500 |
69274.9 분의 60.9354 |
60.935㎡ (18.43평) |
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건물
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동북로 500 |
12층1202호 (효목동,태왕메트로시티) 철근콘크리트구조 |
134.98㎡ (40.83평) |
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대구광역시 동구 효목동 소재 "효목초등학교" 북서측인근에 위치/제3종일반주거지역/일반상업지역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "효목초등학교" 북서측인근에 위치하며 부근
일대는 아파트단지, 교육시설 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환
경은 보통입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하는 바, 제반
교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 박공지붕 지하1층 지상15층 건 내 제 12층 제1202호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.
4) 이용상태= 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에
의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중
입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 필지 북측으로 폭 약35미터, 서측으로 폭 약30미터, 동측으로 폭 약20미터, 남
측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역 , 제3종일반주거지역 , 방화지구 ,시가지경관지구(일반), 시가지경관지
구(중심),대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) ,
소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(1993-10-04)(집산도로)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<
군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9) 공부와의 차이= -.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.02.23. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
235,769,231원 |
170,128,239원 |
72% |
2회 |
| 6개월 |
55건 |
236,103,636원 |
180,820,640원 |
75% |
1.6회 |
| 12개월 |
113건 |
273,669,912원 |
214,617,581원 |
78% |
1.4회 |
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