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2024타경12695 | 경상북도 경주시 서면 서오리 69-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경12695 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 경주지원 4계 |
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| 2024 타경 12695 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
133,470,000 원 |
| 대지권 |
3,061.17㎡(926.00평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(49%)65,400,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
68,157,177 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
133,470,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
93,429,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/03/04 |
65,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.2.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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서오리 69-2 |
답 |
1047.938㎡ (317.00평) |
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| 서오리 73 |
답 |
2013.232㎡ (609.00평) |
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경상북도 경주시 서면 서오리 "서오리마을" 남동측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 서면 서오리 "서오리마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 경지정리된 농경지, 야산 임야, 농촌 주택 등으로 형성되어 있음
2) 교통상황=본건 토지 중 일련번호(2)는 차량 접근 가능하며, 제반 교통 사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=(1): 본건 토지는 자체 지반 평탄한 부정형 토지로서, 답으로 이용 중임.
(2): 본건 토지는 자체 지반 평탄한 세로장방형 토지로서, 답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=(1): 맹지임.
(2): 본건 토지는 서측으로 폭 약 0.5미터 정도의 콘크리트 구거를 사이에 두고 폭 약 3.3미터 콘크리트 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=(1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 가축사육제한구역(일부제한(300)), 농업진흥구역, 소하천예정지.
(2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 농업진흥구역.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.2.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환)
3. [목록1] 일부 소하천예정지 감안 감정가임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51건 |
241,724,229원 |
102,992,276원 |
47% |
3.1회 |
| 6개월 |
95건 |
262,298,473원 |
110,580,059원 |
44% |
3.1회 |
| 12개월 |
167건 |
250,757,693원 |
115,642,432원 |
46% |
2.9회 |
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