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2024타경233 | 부산광역시 해운대구 재반로226번길 13-39, 2층201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경233 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 6계 |
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| 2024 타경 233 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 재반로226번길 13-39, 2층201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
해OOO |
감정가 |
79,000,000 원 |
| 대지권 |
19.49㎡(5.90평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(100%)79,000,000 원 |
| 건물면적 |
43.24㎡(13.08평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
15,417,379 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
79,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.08.31 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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재반로226번길 13-39 |
119 분의 19.491 |
19.491㎡ (5.90평) |
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건물
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재반로226번길 13-39 |
2층201호 벽돌구조 |
43.24㎡ (13.08평) |
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부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여중학교 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여중학교 남서측 인근에 위치하는 다세대주택
2층 201호 단위세대로서, 주변은 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 201호(전유면적 43.24㎡)로서,
(사용승인일자: 1992년 4월)
외 벽: 모르타르 위 페인팅, 적벽돌 붙임 등
내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등
창 호: 새시 창호 등
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임.
2) 본건 대지권의 목적인 토지 지상에 건물 2개동이 소재하며, 본건은 별첨 "사진용지" 및
‘호별배치도’와 같이 안쪽집에 해당함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.08.31 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
80,300,000원 |
40,039,000원 |
51% |
3.7회 |
| 6개월 |
8건 |
69,575,000원 |
27,566,375원 |
40% |
5.4회 |
| 12개월 |
14건 |
110,483,857원 |
65,386,702원 |
51% |
4.1회 |
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