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2024타경677 | 부산광역시 기장군 정관읍 구연3로 3-56, 2층201호 (에이치-프라자) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경677 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 6계 |
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| 2024 타경 677 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 정관읍 구연3로 3-56, 2층201호 (에이치-프라자) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
504,000,000 원 |
| 대지권 |
60.03㎡(18.16평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)504,000,000 원 |
| 건물면적 |
163.52㎡(49.46평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
244,959,961 원 |
| 비고 |
상호 먹고가게 (대게음식점)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
504,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.11.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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구연3로 3-56 |
1086.7 분의 60.03 |
60.03㎡ (18.16평) |
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건물
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구연3로 3-56 |
2층201호 (에이치-프라자) 철근콘크리트구조 |
163.52㎡ (49.46평) |
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부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "달산초등학교" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "달산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서,
외 벽 : 화강석배, 강화유리 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등,
창 호 : 샷시 및 강화유리 마감임.
4) 이용상태=근린생활시설(상호:대성수산 먹고가게)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15M 내외의 도로, 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 보행자 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.11.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
근린생활시설(상호:대성수산 먹고가게)임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
612,939,600원 |
340,144,460원 |
57% |
3.2회 |
| 6개월 |
17건 |
794,351,099원 |
452,833,806원 |
54% |
3.9회 |
| 12개월 |
24건 |
661,032,028원 |
378,758,071원 |
58% |
3.5회 |
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