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2024타경100263 | 부산광역시 해운대구 마린시티2로 38, 주동3동 6층601호 (우동,해운대아이파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100263 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 6계 |
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| 2024 타경 100263 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 마린시티2로 38, 주동3동 6층601호 (우동,해운대아이파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
784,000,000 원 |
| 대지권 |
15.95㎡(4.82평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)784,000,000 원 |
| 건물면적 |
98.48㎡(29.79평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
332,606,693 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
784,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.01.04 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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마린시티2로 38 |
36918.8 분의 15.95 |
15.949㎡ (4.82평) |
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건물
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마린시티2로 38 |
6층601호 (우동,해운대아이파크) 철근콘크리트구조 |
98.478㎡ (29.79평) |
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부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남서측 인근, 수영만요트 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남서측 인근, 수영만요트
경기장 남동측에 위치하는 해운대아이파크 주동3동 6층 601호로서, 주위는 초고층
공동주택 및 오피스텔, 주상복합시설, 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 동백역이 인근에
소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 경사지붕 주동3동 46층 건물내 6층 601호로서,
외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 강화유리 마감 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 페어글래스창호 입니다.
4) 이용상태= 아파트 입니다.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 도시가스설비 등이
되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지 등으로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 남서측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역,
상대보호구역(해원초교는11.10.6변경)), 절대보호구역(해원초교),
해일위험지구(2023.09.25.),
개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔) 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항은 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.01.04 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
715,177,778원 |
595,640,872원 |
81% |
1.6회 |
| 6개월 |
88건 |
646,231,818원 |
537,576,297원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
158건 |
645,024,684원 |
529,393,918원 |
80% |
1.6회 |
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