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2024타경100782 | 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 519-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100782 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 6계 |
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| 2024 타경 100782 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 정관읍 용수리 519-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
602,250,000 원 |
| 대지권 |
365.00㎡(110.41평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)421,575,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
29,146,450 원 |
| 비고 |
주차장용지로 사용됨, 일부 경작지
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
602,250,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/21 |
421,575,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2004.03.08 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용수리 519-1 |
답 |
365㎡ (110.41평) |
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부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "산막새마을회관" 북측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 나지 및 농경지 등이 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 위치/제1종일반주거지역/시내버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "산막새마을회관" 북측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 나지 및 농경지 등이 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 주거나지임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 본건 일부 포함하여 노폭 약 4미터 및 동측으로 노폭 약 5미터 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상 임.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2004.03.08 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
북측 극히 일부는 현황 "도로"로 이용됨. 일부는 주차장으로 이용되고 일부는 경작지로 사용됨. 원상회복명령가능성 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
942,237,460원 |
671,483,333원 |
56% |
3.3회 |
| 6개월 |
11건 |
822,271,467원 |
571,248,591원 |
56% |
3.4회 |
| 12개월 |
19건 |
616,605,767원 |
412,221,645원 |
61% |
3.2회 |
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