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2022타경111259 | 울산광역시 울주군 웅촌면 고연공단2길 19 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경111259 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 1계 |
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| 2022 타경 111259 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 울주군 웅촌면 고연공단2길 19 |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
789,805,800 원 |
| 대지권 |
943.00㎡(285.26평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(100%)789,805,800 원 |
| 건물면적 |
479.90㎡(145.17평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
993,777,857 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
789,805,800원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.07.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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고연리 982-2 |
공장용지 |
943㎡ (285.26평) |
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건물
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고연공단2길 19 |
단층 공장 |
194.4㎡ (58.81평) |
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| 고연공단2길 19 |
단층 사무실 등 |
27.55㎡ (8.33평) |
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| 고연공단2길 19 |
단층 공장, 사무실 |
230.4㎡ (69.70평) |
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| 고연공단2길 19 |
단층 사무실 |
27.55㎡ (8.33평) |
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울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 소재 "고연공단"내에 위치/도시지역/일반공업지역/노선버스정류장/판넬지붕/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 소재 "고연공단"내에 위치하며, 주위는 각종
중소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 공장지대로서, 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=공히 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=공히 주위와 등고 평탄한 대체로 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,4,5,10,11) : 서측으로 폭 약 8m내외의 도로와 접함.
기호(12) : 북측으로 폭 약10m내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,4,5,10,11,12) :
도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상.
- 기타 : 없음.
1) 건물의 구조=기호(2) 일반철골구조 판넬지붕 단층
벽체 : 판넬 등
창호 : 샷시창 등
기호(3) 경량철골조 판넬지붕 단층
벽체 : 판넬 등
창호 : 샷시창 등
기호(6) 경량철골조 판넬지붕 단층
벽체 : 판넬 등
창호 : 샷시창 등
기호(7) 경량철골조 판넬지붕 단층
벽체 : 판넬 등
창호 : 샷시창 등
기호(8) 일반철골구조 판넬지붕 단층 및 경량철골구조 판넬지붕 단층
벽체 : 판넬 등
창호 : 샷시창 등
기호(9) 일반철골구조 판넬지붕 단층
벽체 : 판넬 등
창호 : 샷시창 등
기호(13) 경량철골조 판넬지붕 단층
벽체 : 판넬 등
창호 : 샷시창 등
2) 이용상태=기호(2) : 공장
기호(3) : 사무실 등(화장실)
기호(6) : 공장
기호(7) : 사무실 등
기호(8) : 공장, 사무실 등
기호(9) : 공장
기호(13) : 사무실 등
3) 설비내역=위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상.
-기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.07.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
1,335,581,894원 |
846,400,270원 |
53% |
2.7회 |
| 6개월 |
11건 |
990,675,809원 |
626,809,263원 |
54% |
2.6회 |
| 12개월 |
27건 |
964,683,795원 |
572,637,885원 |
56% |
2.5회 |
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