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2023타경554471 | 인천광역시 남동구 남동대로922번길 32, 11층1102호 (간석동,대준블루온) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경554471 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 6계 |
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| 2023 타경 554471 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 남동대로922번길 32, 11층1102호 (간석동,대준블루온) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
312,000,000 원 |
| 대지권 |
14.37㎡(4.35평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)312,000,000 원 |
| 건물면적 |
67.91㎡(20.54평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
305,074,595 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/23 |
312,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.17. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남동대로922번길 32 |
579.8 분의 14.37 |
14.37㎡ (4.35평) |
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건물
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남동대로922번길 32 |
11층1102호 (간석동,대준블루온) 철근콘크리트구조 |
67.9055㎡ (20.54평) |
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/주차장/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
각종 상업용건물, 오피스텔, 주거용부동산 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 "간석오거리역"이
소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상13층 건물 내 제11층 제1102호로서,
외벽: 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호 임.
4) 이용상태=본건은 오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 북측 및 남측으로 각각 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 2 공히
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과
032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.17. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 제3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
218,488,372원 |
160,791,462원 |
74% |
1.5회 |
| 6개월 |
90건 |
216,388,889원 |
163,654,360원 |
76% |
2회 |
| 12개월 |
120건 |
219,775,000원 |
158,037,886원 |
73% |
2.3회 |
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