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2024타경500679 | 인천광역시 미추홀구 수봉로 181번길20, 2층201호 (도화동,제이프라임빌) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경500679 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 6계 |
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| 2024 타경 500679 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 수봉로 181번길20, 2층201호 (도화동,제이프라임빌) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
149,000,000 원 |
| 대지권 |
25.33㎡(7.66평) |
채무자 |
염OOO |
최저가 |
(70%)104,300,000 원 |
| 건물면적 |
55.07㎡(16.66평) |
소유자 |
염OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
95,275,870 원 |
| 비고 |
- 본건 201호와 202호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때 바라 보는 방향으로 좌측에 201호, 우측에 202호가 소재하고 있음.
- 본건 주택 외벽에는 `J-프라임빌`이라고 표시되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/23 |
149,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/18 |
104,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012. 8. 23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수봉로181번길 20 |
202.6 분의 25.325 |
25.325㎡ (7.66평) |
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건물
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수봉로181번길 20 |
2층201호 (도화동,제이프라임빌) 철근콘크리트구조 |
55.07㎡ (16.66평) |
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 201호로서,
외벽: 스톤코트 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2012.08.17)
4) 이용상태=본건은 오피스텔 임.
5) 설비내역=위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사
육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012. 8. 23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
외벽에는 'J-프라임빌'이라고 표시되어 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
92건 |
217,293,478원 |
149,991,568원 |
71% |
1.7회 |
| 6개월 |
247건 |
212,521,053원 |
142,787,483원 |
68% |
2회 |
| 12개월 |
359건 |
210,834,123원 |
136,758,456원 |
65% |
2.2회 |
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