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2024타경52070 | 전라남도 목포시 산양로 50, 302동 10층1003호 (대양동,근화희망타운아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52070 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 6계 |
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| 2024 타경 52070 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 목포시 산양로 50, 302동 10층1003호 (대양동,근화희망타운아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
67,000,000 원 |
| 대지권 |
34.25㎡(10.36평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(100%)67,000,000 원 |
| 건물면적 |
49.92㎡(15.10평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
16,681,697 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/23 |
67,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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산양로 50 |
15555.0 분의 34.25 |
34.25㎡ (10.36평) |
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건물
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산양로 50 |
10층1003호 (대양동,근화희망타운아파트) 철근콘크리트구조 |
49.92㎡ (15.10평) |
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목포시 대양동 소재 "목포중앙고등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/차량출입 용이/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 목포시 대양동 소재 "목포중앙고등학교" 북동측 인근에 위치하는 "근화희망타운
3차아파트 제302동 제10층 제1003호"로서, 부근은 아파트, 단독주택, 소규모 점포, 농경지
등으로 형성된 시외곽주거지역임.
2) 교통상황=본 단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은
보통정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 10층 1003호 로서 (남서향, 복도식)
2000년7월12일 사용승인 되었음.
외벽: 콘크리트위 페인팅
내벽: 벽지마감 외
창호: 샤시창임.
4) 이용상태=아파트
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기 등이 시설되어
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(100미터 일부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 공부상 아파트명칭이 "근화희망타운아파트"이나, 아파트 외벽에 "하이팰리스"로
표기되어 있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 2024. 4. 10. 현재, 미납관리비 476,620원(관리사무실에 확인 필요) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
137,852,632원 |
117,264,994원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
39건 |
125,274,359원 |
105,451,843원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
66건 |
135,234,848원 |
112,186,007원 |
81% |
1.2회 |
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