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2024타경52476 | 전라남도 함평군 월야면 월야리 171-2 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52476 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 목포지원 6계 |
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| 2024 타경 52476 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 함평군 월야면 월야리 171-2 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
32,716,800 원 |
| 대지권 |
1,022.40㎡(309.28평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)22,902,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
152,474,259 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1) 목적물은 공부상 `임야`로 등재되어 있으나 현황 결과 별첨 사진과 같이 `분묘`부지로 이용 중이며, 지상 위에 `연고자 미상의 분묘` 수기가 소재하며, 분묘 주위로 `조경수`가 식재되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/23 |
32,716,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/17 |
22,902,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 7. 24. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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월야리 171-2 |
임야 |
1022.4㎡ (309.28평) |
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전라남도 함평군 월야면 월야리 소재 "전남보건고등학교" 동남측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 함평군 월야면 월야리 소재 "전남보건고등학교" 동남측 인근에 위치하며, 주변은 야산 및 농경지가 소재하는 순수야산지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서, 분묘용지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역(2018-01-11)(자연녹지지역(0-2)), 가축사육제한구역(절대금지구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 위지상에 분묘가 수 기 소재합니다.
임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 7. 24. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 주의사항 |
- 연고자 미상의 분묘 수 기 소재
- 분묘기지권의 범위에 포함되는 분묘 주위 수목은 매각 제외 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
32,743,257원 |
18,859,363원 |
58% |
2.3회 |
| 6개월 |
11건 |
27,829,405원 |
15,492,867원 |
55% |
2.8회 |
| 12개월 |
20건 |
20,734,578원 |
12,953,377원 |
68% |
2.3회 |
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