전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 소재 "마포교차로" 남동측 근거리에 위치/자연환경보전지역/생산관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 소재 "마포교차로" 남동측 근거리에 소재하며 주위는 농경지, 임야 및 남측으로 펜션주택등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다.
2) 교통상황= 본건 토지 인근으로 차량진입 가능하고 근거리에 국도 및 지방도가 소재하여 제반 교통 사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 일련번호(1-6) : 부정형 완경사의 토지로 조사일 현재 "전(휴경상태)"으로 이용중 이며 일련번호(7) : 대체로 세장형 완경사의 토지로 조사일 현재 "토지임야"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 일련번호(1-6) : 지적도상 맹지상태이며, 인접토지를 통하여 출입가능하며 일련번호 (7) : 서측으로 지적도상 "도로"에 접한 것으로 되어 있으나, 실제적으로 도로경사지 등으로 본건 토지로 차량 등 진입이 불가한 상태입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호(1-6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든 축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 (7) : 생산관리지역, 자연환경보전지역. 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역 (2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(2023-10-12)<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>, 국립공원(2023-05-01)<자연공원법>, 공원자연환경지구 (2023-05-01)<자연공원법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 휴경상태로 잡목 등이 무성하여 "분묘"에 대하여는 확인이 불가합니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.11.07.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
본건 토지 지상에 분묘가 존재할 시 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명(확인필요)
주의사항
1.일괄매각
2.목록2~6 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 조사일 현재 전으로 휴경상태이며 맹지이나 인접토지 통해 출입
가능함
3.본건 토지상에 잡목 등이 무성하여 분묘 소재에 대한 확인이 불가함(개별확인필요)
전주지방법원 정읍지원 2계 
입찰기일(기간) : 
