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2023타경52671 | 경기도 김포시 유현로 51, 210동 13층1301호 (풍무동,유현마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52671 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 52671 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 유현로 51, 210동 13층1301호 (풍무동,유현마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
471,000,000 원 |
| 대지권 |
78.48㎡(23.74평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(100%)471,000,000 원 |
| 건물면적 |
134.52㎡(40.69평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
310,581,597 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/26 |
471,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013. 3. 15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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유현로 51 |
108181.6 분의 78.48 |
78.48㎡ (23.74평) |
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건물
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유현로 51 |
13층1301호 (풍무동,유현마을) 철근콘크리트구조 |
134.52㎡ (40.69평) |
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경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건물 내 제13층 제1301호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(유현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무5초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013. 3. 15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
476,415,094원 |
418,971,532원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
101건 |
485,564,356원 |
421,603,098원 |
88% |
1.1회 |
| 12개월 |
212건 |
497,127,358원 |
422,359,837원 |
86% |
1.1회 |
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