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2024타경2701 | 충청남도 예산군 신양면 만사리 126-8 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2701 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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 대전지방법원 홍성지원 5계 |
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| 2024 타경 2701 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 예산군 신양면 만사리 126-8 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
예OOO |
감정가 |
72,600,000 원 |
| 대지권 |
2,420.00㎡(732.05평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)50,820,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
25,462,571 원 |
| 비고 |
본 부동산은 현황 `답`이며 도로와 접하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
72,600,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
50,820,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.1.3.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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만사리 126-8 |
답 |
2420㎡ (732.05평) |
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충청남도 예산군 신양면 만사리 소재 "만사리마을회관" 북측 인근에 위치/농림지역/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 예산군 신양면 만사리 소재 "만사리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 자연림, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 토지까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 평지로서 현황 "답 "으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 노폭 2미터 내외의 농로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.1.3.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 현황 답이며 도로와 접하고 있음
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
284,463,917원 |
159,903,989원 |
52% |
2.9회 |
| 6개월 |
21건 |
275,735,536원 |
154,423,181원 |
52% |
2.7회 |
| 12개월 |
40건 |
198,546,701원 |
114,222,400원 |
57% |
2.5회 |
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