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2024타경67062 | 전라남도 나주시 대기동 549-12 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경67062 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 11계 |
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| 2024 타경 67062 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
목OOO |
감정가 |
85,444,000 원 |
| 대지권 |
1,042.00㎡(315.21평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(70%)59,811,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
345,015,466 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 40일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
85,444,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/18 |
59,811,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.15.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대기동 549-12 |
답 |
1042㎡ (315.21평) |
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| 제시외건물 |
대기동 549-12 |
수목 |
㎡ |
제외
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전남 나주시 송월동 나주시청 남동측 인근(기호 1), 대기동 영산포공용터미널 남측 근거리(기호 2)에 위치/일반상업지역/자연녹지지역/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=전남 나주시 송월동 나주시청 남동측 인근(기호 1), 대기동 영산포공용터미널 남측 근거리(기호 2)에 위치하며, 부근은 상업용(기호 1), 농경지(기호 2) 등으로 이루어짐
2) 교통상황=인근에 버스승강장이 소재함
3) 형태 및 이용상태=기호 1: 장방형에 가까운 완경사지, 상업나지
기호 2: 사다리형에 가까운 평지, 답(전)
4) 인접 도로상태=기호 1: 북측으로 소로한면, 동측으로 세로(가)에 각각 접함
기호 2: 남측으로 세로(불)에 접함
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1: 일반상업지역, 소로1류(폭 10m - 12m)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역,
역사문화환경보존지역, 배수구역
기호 2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역
6) 제시목록 외의 물건=기호 2: 소유자 미상의 수목 1식(배나무 등, 약 20여주)은 제시외 수목으로 평가함
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.15.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환).
전으로 사용 중이며, 지상에 식재된 수목은 매각 제외. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
75,821,072원 |
44,924,666원 |
58% |
2.7회 |
| 6개월 |
33건 |
74,095,370원 |
42,977,430원 |
61% |
2.4회 |
| 12개월 |
58건 |
65,501,692원 |
39,283,498원 |
64% |
2.1회 |
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