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2024타경69747 | 광주광역시 광산구 임방울대로826번길 60-5, 제7층 제726호 (월계동,무들에코클래스) 도시형생활주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경69747 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 11계 |
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| 2024 타경 69747 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 임방울대로826번길 60-5, 제7층 제726호 (월계동,무들에코클래스) |
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| 물건종별 |
도시형생활주택 |
채권자 |
영OOO |
감정가 |
51,500,000 원 |
| 대지권 |
7.81㎡(2.36평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)36,050,000 원 |
| 건물면적 |
19.98㎡(6.05평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
33,339,014 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 51일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
51,500,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/18 |
36,050,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.11.30.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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임방울대로826번길 60-5 |
3591.5 분의 7.81 |
7.81㎡ (2.36평) |
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건물
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임방울대로826번길 60-5 |
제7층 제726호 (월계동,무들에코클래스) 철근콘크리트구조 |
19.9836㎡ (6.05평) |
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광주광역시 광산구 쌍암동에 소재한 "롯데마트 첨단점" 남서측 인근에 위치/중심상업지역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 쌍암동에 소재한 "롯데마트 첨단점" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 숙박시설, 점포, 주상복합 아파트 등이 소재하는 상업지대임.
2) 교통상황=단지까지 차량접근이 가능하며, 중심상업지역에 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제7층 제726호(복도식)로서
외벽 ; 콘크리트위 페인트, 치장석재붙임 등 마감,
내벽 ; 벽지, 벽타일 등 마감,
창호 ; 새시창틀 유리창임.
4) 이용상태=아파트(도시형생활주택-원룸형)임.
5) 설비내역=일반적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복 2차로 포장도로, 서측으로 공원내의 보행자도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 소로1류(접합), 중로3류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.11.30.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
100,500,000원 |
56,230,000원 |
60% |
6.2회 |
| 6개월 |
8건 |
92,000,000원 |
49,288,875원 |
56% |
5.9회 |
| 12개월 |
13건 |
105,861,538원 |
65,901,077원 |
61% |
5회 |
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