서울특별시 금천구 벚꽃로24길 26, 제7층 제712호 (가산동, 에이스하이엔드타워클래식지식산업센터)
물건종별
아파트형공장
채권자
에OOO
감정가
919,000,000 원
대지권
36.60㎡(11.07평)
채무자
주OOO
최저가
(100%)919,000,000 원
건물면적
124.74㎡(37.73평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
743,515,708 원
비고
이 사건 에이스하이엔드타워클래식 지식산업센터의 건물은 A동과 B동으로 구분되어 있는데, 이 사건 부동산은 A동에 위치하여 있음.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/26
919,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.02.18. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
벚꽃로24길 26
11405.0 분의 36.6
36.6㎡ (11.07평)
건물
벚꽃로24길 26
제7층 제712호 (가산동, 에이스하이엔드타워클래식지식산업센터) 철근콘크리트구조
124.74㎡ (37.73평)
대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 남서측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/지구단위계획구역/차량 접근이 가능/지하주차장/노선버스 정류장
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 지식산업센터 및 아파트형공장, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "가산디지털단지역" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근크리트구조 평지붕 지하2층/지상14층 중 제7층 제712호로서 ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2018.12.14.임)
외벽 : 알류미늄 복합판넬 및 로이복층유리 마감 등. 내벽 : 내부인테리어 및 몰타르 위 수성 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
4) 이용상태=대상물건은 기준시점 현재 지식산업센터로 이용중임.
5) 설비내역=대상물건은 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비,옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건의 토지는 사다리형으로서, 지식산업센터 및 지원시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상건물의 남동측 등으로 ?떤？？4길의 아스팔트 포장도로 등에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건은 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 소로1류(폭 10m-12m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
서울남부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
