서울특별시 양천구 신월동 소재 "신대어린이공원" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신대어린이공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2020.08.28)
외벽 : 석재 붙임 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 "도시형생활주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생·급배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 및 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 공부상 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 6m 내외, 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 (1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
일련번호 (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.06.28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024. 11. 25.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선
변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
서울남부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
