 |
2023타경5721 | 경기도 남양주시 오남읍 양지로240번길 37, 109동 8층802호 (남양주양지이-편한세상1단지) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5721 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 남양주지원 4계 |
|
| 2023 타경 5721 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 남양주시 오남읍 양지로240번길 37, 109동 8층802호 (남양주양지이-편한세상1단지) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
565,000,000 원 |
| 대지권 |
80.62㎡(24.39평) |
채무자 |
지OOO |
최저가 |
(100%)565,000,000 원 |
| 건물면적 |
124.28㎡(37.60평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
268,868,118 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 5일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/26 |
565,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.04.18. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
양지로240번길 37 |
55584.0 분의 80.623 |
80.623㎡ (24.39평) |
|
건물
|
양지로240번길 37 |
8층802호 (남양주양지이-편한세상1단지) 철근콘크리트구조 |
124.283㎡ (37.60평) |
|
경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "양오중학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/주차장/지하철/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "양오중학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 주로 아파트단지와 학교 및 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건이 소재하는 단지내 까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장과
지하철 4호선 "오남역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함,
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층건물 중 제8층 제802호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호: 샷시창호 등 임.
4) 이용상태=현장조사일 현재 공동주택(아파트) 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨
"내부구조도" 참조하시기 바랍니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차장시설, 승강기시설 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(양지지구) , 중로1류
(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(양오중학교
(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11
-29)(양오초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의
"그 밖의 사항"란 참조하시기 바람.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.04.18. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
69건 |
445,608,696원 |
374,412,037원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
148건 |
472,317,568원 |
400,640,152원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
244건 |
486,905,738원 |
411,181,476원 |
84% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
