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2023타경553966 | 인천광역시 부평구 경인로934번길 25-4, 2층205호 (부평동,휴안) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경553966 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 17계 |
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| 2023 타경 553966 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 경인로934번길 25-4, 2층205호 (부평동,휴안) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
17.54㎡(5.31평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(100%)230,000,000 원 |
| 건물면적 |
76.50㎡(23.14평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
308,957,430 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평남초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/26 |
230,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.27. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로934번길 25-4 |
879.2 분의 17.54 |
17.54㎡ (5.31평) |
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건물
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경인로934번길 25-4 |
2층205호 (부평동,휴안) 철근콘크리트구조 |
76.5㎡ (23.14평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평남초등학교" 남동측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 구옥의 단독주택과 다세대주택, 오피스텔이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 비교적 근거리에 버스정류장이 위치하며, 경인전철 부평역과 인천도시철도 1호선 동수역이 도보권에 위치하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제2층 제205호로서
외벽 : 미장스톤 및 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이 샤시 등
4) 이용상태=오피스텔(주거용)로 이용 중임.
5) 설비내역=급.배수시설, 위생설비, 소화전, 승강기, 도시가스 시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 가장형을 이루는 토지로 오피스텔(주거용) 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 소로한면의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.27. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
68건 |
222,264,706원 |
169,632,388원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
141건 |
226,794,326원 |
173,799,959원 |
76% |
2.3회 |
| 12개월 |
218건 |
228,784,404원 |
168,586,803원 |
74% |
3회 |
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