2024타경4124 | 대구광역시 수성구 알파시티1로23길 26, 2층201호 (대흥동,디7주건축물제1동) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경4124 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 10계
2024 타경 4124 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 수성구 알파시티1로23길 26, 2층201호 (대흥동,디7주건축물제1동)
물건종별
상가
채권자
공OOO
감정가
645,000,000 원
대지권
50.35㎡(15.23평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)451,500,000 원
건물면적
133.36㎡(40.34평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
383,700,000 원
비고
이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진에 나타난 바와 같으며, 현장에서 소유자회사 직원 조성범(본부장)을 만나 이건 부동산현황조사 안내문을 교부함. 201호와 202호를 합쳐서 전부를 소유자회사에서 사용하고 있다고 함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/26
645,000,000원
유찰
2차
2025/01/24
451,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.06.05.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
알파시티1로23길 26
594.2 분의 25.66
25.66㎡ (7.76평)
알파시티1로23길 26
594.2 분의 24.69
24.69㎡ (7.47평)
건물
알파시티1로23길 26
2층201호 (대흥동,디7주건축물제1동) 철근콘크리트구조
67.98㎡ (20.56평)
알파시티1로23길 26
2층202호 (대흥동,디7주건축물제1동) 철근콘크리트구조
65.38㎡ (19.78평)
대구광역시 수성구 노변동 소재 "수성IC" 남서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스승강장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 "수성IC" 남서측 인근에 위치하는 "디7주건축물 제1동 2층 201호" 외 1개호로서, 부근 일대는 상업나지, 체육시설, 주변 각종 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 도로여건, 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사 정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지하5층건(사용승인일자: 20.04.10) 중 2층 201호(기호㉮), 2층 202호(기호㉯)로서, 외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 내부 인테리어, 몰탈위 페인팅 등. 바닥: 타일 등 마감. 창호: 로이 복층유리.
4) 이용상태= 기호(가,나): 근린생활시설.
5) 설비내역= 공동 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 천장형 냉난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 자체지반 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 서측으로 폭 약 12M 포장도로와 접합.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별 법>, (하천)은 건설과(666-2994)확인.
9) 공부와의 차이= --.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 미상임.
2) 기타 본건 기호(가,나)는 경계벽 없이 하나의 근린생활시설로 이용중으로, 각 구분건물의 위치와 면적이 도면 등에 의거 특정 가능하며 추후 개별 호로 이용하기 위해서는 별 도의 철거 및 경계벽 설치비용 등이 예상되는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.06.05.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각.목록 1,2는 경계벽 없이 하나의 근린생활시설로 이용중으로, 각 구분건물의 위치와 면적이 도면 등에 의거 특정 가능
하며 추후 개별 호로 이용하기 위해서는 별도의 철거 및 경계벽 설치비용 등이 예상됨(감정평가서 참조)
대구지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
