2024타경108668 | 경상북도 경산시 경안로39길 49, 19층1901호 (중방동,대화타워펠리스2) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경108668 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 10계
2024 타경 108668 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 경산시 경안로39길 49, 19층1901호 (중방동,대화타워펠리스2)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
233,000,000 원
대지권
26.50㎡(8.02평)
채무자
남OOO
최저가
(100%)233,000,000 원
건물면적
60.40㎡(18.27평)
소유자
남OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
231,245,718 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/26
233,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.04.19.강제경매개
시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
경안로39길 49
2077.0 분의 26.5035
26.503㎡ (8.02평)
건물
경안로39길 49
19층1901호 (중방동,대화타워펠리스2) 철근콘크리트구조
60.4029㎡ (18.27평)
경상북도 경산시 중방동 소재 "경산중앙초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 "경산중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 초등학교, 근린상가, 중규모 쇼핑센터, 일부 단독주택 등이 소재하는 상업지대임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사 및 평슬라브지붕 지하1층/지상20층 중 19층 1901호건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태="아파트" 로 이용 중임.
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어있으며, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 아파트, 오피스텔 부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 서측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 1) : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(62)(접합), 가축사육제한구역 (2019-07-09) (공동주택(아파트) 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.04.19.강제경매개
시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(임대차보증금 225,000,000원, 전입일자 2021. 06. 18. 확정일자 2021.
06. 01.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
대구지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
