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2023타경81824 | 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 272, 2309동 8층804호 (신안인스빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경81824 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 6계 |
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| 2023 타경 81824 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 272, 2309동 8층804호 (신안인스빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
449,000,000 원 |
| 대지권 |
56.44㎡(17.07평) |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(100%)449,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
채OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
231,426,081 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/27 |
449,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.02.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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해밀예당1로 272 |
70944.4 분의 56.441 |
56.441㎡ (17.07평) |
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건물
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해밀예당1로 272 |
8층804호 (신안인스빌) 철근콘크리트구조 |
84.985㎡ (25.71평) |
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경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 ‘주곡초등학교’동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 ‘주곡초등학교’동측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 학교, 근린상가, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통인
편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건내 제8층 제804호로서,
(사용승인일 : 2010.02.24)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 조사됨,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트 (방3, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 거실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진접택지지구), 소로1류(폭
10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역(주곡중(구리남양주교육지원청에 문의바람)),
상대보호구역(주곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 절대보호구역(주곡초등학교
(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구
(진접택지개발지구)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.02.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
65건 |
445,076,923원 |
373,705,182원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
148건 |
472,317,568원 |
400,640,152원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
244건 |
486,905,738원 |
411,181,476원 |
84% |
1.1회 |
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