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2024타경2813 | 충청남도 아산시 신창면 행목리 498 아산 신창 양우내안애 105동 6층608호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2813 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 7계 |
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| 2024 타경 2813 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 아산시 신창면 행목리 498 아산 신창 양우내안애 105동 6층608호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
95,800,000 원 |
| 대지권 |
41.19㎡(12.46평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)95,800,000 원 |
| 건물면적 |
49.50㎡(14.97평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
84,906,770 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/27 |
95,800,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 3. 18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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행목리 498 |
50057.3 분의 41.192 |
41.191㎡ (12.46평) |
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건물
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행목리 498 |
6층608호 철근콘크리트구조 |
49.5㎡ (14.97평) |
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대상물건은 충청남도 아산시 득산동 소재 "아산득산 농공단지" 서측 인근 "아산 신창 양우내안에" 단지내 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/방2
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 아산시 득산동 소재 "아산득산 농공단지" 서측 인근 "아산 신창 양우내안에" 단지내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 단독주택, 공동주택, 농경지 등이 섞여 있는 근교 주택지대입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트내 제6층 제608호로서,
외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지, 일부 타일 마감 등
창호: 샷시 창호입니다.
4) 이용상태=아파트 1개호(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 보일러실, 발코니 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 행목로, 북측으로 온천대로를 각각 이용하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지 1 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며,
대지권의 목적인 토지 2-5 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 3. 18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
211,429,032원 |
167,262,549원 |
76% |
1.3회 |
| 6개월 |
55건 |
220,012,727원 |
179,989,217원 |
77% |
1.4회 |
| 12개월 |
102건 |
215,467,647원 |
177,324,759원 |
80% |
1.2회 |
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