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2024타경106739 | 충청남도 천안시 서북구 성정4길 40, 3층304호 (성정동,상아주택) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경106739 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 7계 |
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| 2024 타경 106739 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 성정4길 40, 3층304호 (성정동,상아주택) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
73,000,000 원 |
| 대지권 |
32.07㎡(9.70평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)51,100,000 원 |
| 건물면적 |
36.54㎡(11.05평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
22,337,207 원 |
| 비고 |
공부상과 같음.
현장은 상아빌라 B동으로 표시되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 51일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/27 |
73,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/18 |
51,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012. 10. 9. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성정4길 40 |
513.1 분의 32.06875 |
32.068㎡ (9.70평) |
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건물
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성정4길 40 |
3층304호 (성정동,상아주택) 철근콘크리트구조 |
36.54㎡ (11.05평) |
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대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/방2
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제304호 로서,
(사용승인일: 1996.10.07)
외벽 : 외장타일 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샤시 창호입니다.
4) 이용상태="다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 현관, 발코니 등)"으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서, "다세대주택건부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 소로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타:없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012. 10. 9. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
1,410,021,920원 |
1,235,600,000원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
1,410,021,920원 |
1,235,600,000원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
1건 |
1,410,021,920원 |
1,235,600,000원 |
88% |
1회 |
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