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2024타경109852 | 경상북도 경산시 경산로 25, 103동 12층1203호 (옥곡동,동화프라임빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경109852 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 2계 |
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| 2024 타경 109852 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경산시 경산로 25, 103동 12층1203호 (옥곡동,동화프라임빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
181,000,000 원 |
| 대지권 |
46.15㎡(13.96평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)126,700,000 원 |
| 건물면적 |
78.37㎡(23.71평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
124,904,335 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/27 |
181,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/31 |
126,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.1.8. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경산로 25 |
24821.7 분의 46.1503 |
46.15㎡ (13.96평) |
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건물
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경산로 25 |
12층1203호 (옥곡동,동화프라임빌) 철근콘크리트구조 |
78.3714㎡ (23.71평) |
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경상북도 경산시 옥곡동 소재 "옥곡초등학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 옥곡동 소재 "옥곡초등학교" 남측 인근에 위치하는 "동화프라임 제
103동 제12층 제1203호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설
등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로가 위치하고 있어 제반교
통사정은 무난합니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 14층건 중 제12층 제1203호 단위세대로
서,
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시 창호 등
4) 이용상태=아파트 입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습
니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한 "아파트 건부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 주출입구 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인), 소로1류(폭 10m-12m)(45)(접합), 소
로1류(폭 10m-12m)(49)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(26)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(30)(접
합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9
))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)
)), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 상대
보호구역(옥곡초등학교)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.1.8. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
198,033,333원 |
141,707,885원 |
75% |
1.3회 |
| 6개월 |
57건 |
199,907,018원 |
147,732,815원 |
75% |
1.3회 |
| 12개월 |
114건 |
201,102,632원 |
153,828,919원 |
77% |
1.3회 |
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