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2024타경110608 | 충청남도 천안시 서북구 신당새터1길 38, 1층101호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경110608 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 4계 |
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| 2024 타경 110608 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 신당새터1길 38, 1층101호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
59,000,000 원 |
| 대지권 |
45.75㎡(13.84평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)59,000,000 원 |
| 건물면적 |
47.04㎡(14.23평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
10,656,986 원 |
| 비고 |
공부상과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/30 |
59,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신당새터1길 38 |
549.0 분의 45.75 |
45.75㎡ (13.84평) |
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건물
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신당새터1길 38 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
47.04㎡ (14.23평) |
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대상물건은 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 "천안신당고등학교" 북측 인근 통칭 "송림맨션 C동" 내 위치/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스/개별난방/방2/욕실1
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 "천안신당고등학교" 북측 인근 통칭 "송림맨션 C동" 내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 공동주택, 단독주택 등이 섞여 있는 시가지주변 주택지대입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 1층 101호로서,
외벽: 타일 붙임, 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감
창호: 샷시 창호입니다.
4) 이용상태=다세대주택 1개호(방2, 거실, 주방/식당, 욕실1, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남서측 및 북동측으로 소로의 아스콘 포장도로를 이용하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
118,000,000원 |
75,064,500원 |
67% |
1.5회 |
| 12개월 |
7건 |
73,857,143원 |
50,348,429원 |
68% |
1.7회 |
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