2024타경103460 | 부산광역시 남구 수영로168번길 78, 4층401호 (대연동,경환빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경103460 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 2계
2024 타경 103460 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 남구 수영로168번길 78, 4층401호 (대연동,경환빌라)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
104,000,000 원
대지권
19.14㎡(5.79평)
채무자
최OOO
최저가
(70%)72,800,000 원
건물면적
37.72㎡(11.41평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
98,600,358 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/30
104,000,000원
유찰
2차
2025/02/03
72,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.11.26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
수영로168번길 78
258.0 분의 19.14
19.14㎡ (5.79평)
건물
수영로168번길 78
4층401호 (대연동,경환빌라) 철근콘크리트구조
37.72㎡ (11.41평)
부산광역시 남구 대연동 소재 부산공업고등학교 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산공업고등학교 북측 인근에 위치하는 경환빌라 4층 401호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변으로는 각종 상가로 형성 되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 못골역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난합니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층으로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.
4) 이용상태= 다세대주택 입니다.
5) 설비내역= 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 장방형의 토지이며 공동주택의 부지입니다.
7) 인접 도로상태등= 북동측 및 남동측으로 4m내외 폭의 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 용도지역은 제2종일반주거지역 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 내부 확인이 곤란하여 관련 공부 및 도면, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부 구조, 외부 관찰에 의한 통상적 인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.11.26. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위4번 주택임차권등기(2020. 11. 2. 등기) 있음(임대차보증금 75,000,000원, 전입일 2018.
10. 1., 확정일자 2018. 9. 7.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
부산지방법원 부산동부지원 2계 
입찰기일(기간) : 
