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2024타경1997 | 부산광역시 북구 시랑로141번길 12, 1층102호 (구포동,목화주택) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1997 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
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| 2024 타경 1997 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 북구 시랑로141번길 12, 1층102호 (구포동,목화주택) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
45,000,000 원 |
| 대지권 |
24.43㎡(7.39평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)45,000,000 원 |
| 건물면적 |
53.04㎡(16.04평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
5,259,444 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/02 |
45,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.04.09. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시랑로141번길 12 |
22390.0 분의 2443.0 |
24.43㎡ (7.39평) |
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건물
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시랑로141번길 12 |
1층 102호 (구포동,목화주택) 철근콘크리트구조 |
53.04㎡ (16.04평) |
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부산광역시 북구 구포동 소재 포천초등학교 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 포천초등학교 동측 인근에 위치한 목화주택(현지호칭:
목화빌라) 1층 102호이며, 주위는 본건과 유사한 근린생활시설 및 공동주택, 소규모 공동
주택 등으로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
2) 교통상황=소형차량 출입 가능하며, 마을버스 및 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 4층 건물 내 1층 102호로서,
·외벽 : 크링카 타일 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
4) 이용상태=(공동)주택임.
5) 설비내역=위생설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 북서하향 경사지에 평탄하게 택지 조성되어 남동측으로 콘크리트 옹벽이
구축되어 있으며, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2024-02-07), 도로(접함), 상대보호구역(삼정고등학교), 상대보호구역(
포천초등학교), 토지구획정리사업지구.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이고, 남서향, 계단식으로 1층에 주차장이 있으며,
본건 건물은 지하층이 지상과 평탄하여 1층은 계단으로 올라가는 구조임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.04.09. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-.공동주택임
-.본건 건물은 지하층이 지상과 평탄하여 1층은 계단으로 올라가는 구조임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
115,000,000원 |
54,894,500원 |
47% |
4회 |
| 6개월 |
4건 |
105,149,608원 |
63,151,998원 |
62% |
2.8회 |
| 12개월 |
8건 |
124,314,829원 |
66,033,499원 |
59% |
2.9회 |
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