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2024타경67772 | 전라남도 나주시 동강면 진천리 741-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경67772 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 9계 |
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| 2024 타경 67772 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 나주시 동강면 진천리 741-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
37,434,070 원 |
| 대지권 |
1,290.83㎡(390.48평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)26,204,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
30,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/02 |
37,434,070원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/12 |
26,204,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.04.17.
강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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진천리 741-1 |
답 |
1290.83㎡ (390.48평) |
3분의 1 지분 전부 |
전남 나주시 동강면 진천리 진천마을회관 북서측 인근에 위치/농림지역/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=전남 나주시 동강면 진천리 진천마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리 답임
2) 교통상황=인근에 버스승강장이 소재함
3) 형태 및 이용상태=장방형 평지, 논(답)
4) 인접 도로상태=북측 및 서측으로 세로(가)에 각각 접함
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=매각지분 박찬옥 지분 3분의 1 전부
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.04.17.
강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 지분 매각.
- 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명이 필요하며 미제출시 매수신청보증금 몰수함). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
75,821,072원 |
44,924,666원 |
58% |
2.7회 |
| 6개월 |
31건 |
78,646,435원 |
45,652,193원 |
63% |
2.3회 |
| 12개월 |
56건 |
63,998,788원 |
37,994,301원 |
64% |
2.2회 |
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