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2024타경69648 | 광주광역시 서구 시청로 13, 제6층 제619호 (치평동,상무리채2) 도시형생활주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경69648 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 9계 |
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| 2024 타경 69648 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 시청로 13, 제6층 제619호 (치평동,상무리채2) |
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| 물건종별 |
도시형생활주택 |
채권자 |
영OOO |
감정가 |
76,000,000 원 |
| 대지권 |
4.04㎡(1.22평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)53,200,000 원 |
| 건물면적 |
19.29㎡(5.83평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
39,246,598 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 36일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/02 |
76,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/12 |
53,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.02.09. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시청로 13 |
2104.1 분의 4.0415 |
4.041㎡ (1.22평) |
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건물
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시청로 13 |
제6층 제619호 (치평동,상무리채2) 철근콘크리트구조 |
19.2869㎡ (5.83평) |
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광주광역시 서구 치평동 소재 "상무광명메이루즈아파트" 남측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/간선도로/차량접근 용이/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "상무광명메이루즈아파트" 남측 인근에 위치하며, 주변
은 병원, 오피스텔, 업무시설, 숙박시설, 상가 등이 소재하는 중심상가지대임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근 용이하고, 인근에 지하철역, 간선도로, 버스정류장이 소재하고 있어
일반적인 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하2층, 지상 15층 건물 중
제6층 제619호로서
외벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일, 석재 붙임 등
내벽 : 벽지, 타일마감 등
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트(도시형생활주택(원룸))으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기
설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세로장방형 평지로서 주상용 건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복8차로, 남측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접
합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역
(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군
용비행장·군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.02.09. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
401,692,308원 |
332,703,073원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
47건 |
343,625,106원 |
283,908,147원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
98건 |
326,044,694원 |
264,855,342원 |
80% |
1.3회 |
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