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2024타경72743 | 광주광역시 광산구 장신로 306-37, 제106동 제1층 제101호 (신창동,신창유탑유블레스리버뷰) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경72743 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 9계 |
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| 2024 타경 72743 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 장신로 306-37, 제106동 제1층 제101호 (신창동,신창유탑유블레스리버뷰) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
534,000,000 원 |
| 대지권 |
73.77㎡(22.32평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)534,000,000 원 |
| 건물면적 |
111.90㎡(33.85평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
153,825,441 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/02 |
534,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장신로 306-37 |
27591.0 분의 73.7706 |
73.77㎡ (22.32평) |
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건물
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장신로 306-37 |
제1층 제101호 (신창동,신창유탑유블레스리버뷰) 철근콘크리트구조 |
111.9041㎡ (33.85평) |
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광주광역시 광산구 신창동 소재 "광주보건대학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/차량의 접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "광주보건대학교" 남서측 인근에 위치한 신창유탑
유블레스리버뷰 제106동 제1층 제101호로서, 주변은 아파트단지, 근린상가, 학교, 농경지
등이 소재함.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고
있어 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조지붕 지하1층 / 지상18층 건물 중
제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2020.02.24.)
외벽 : 몰탈위페인팅, 치장석재붙임 등,
창호 : 새시창호 등 마감임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비
등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 14m, 북동측으로 노폭 약 6m, 남서측으로 노폭 약 11m,
남동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2017-04-15), 지구단위계획구역(2019-12-27), 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m
-15m)(2017-04-15)(접합), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-06-05), 비행안전제2구역
(전술), 준보전산지, 준보전산지(2022-05-19)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
265,589,286원 |
219,595,225원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
54건 |
280,842,593원 |
235,264,518원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
105건 |
307,357,143원 |
256,777,120원 |
83% |
1.1회 |
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