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2024타경74527 | 광주광역시 북구 일곡동 853-14 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경74527 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 9계 |
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| 2024 타경 74527 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
1,126,946,500 원 |
| 대지권 |
446.10㎡(134.95평) |
채무자 |
피OOO |
최저가 |
(100%)1,126,946,500 원 |
| 건물면적 |
234.55㎡(70.95평) |
소유자 |
피OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
464,048,501 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/02 |
1,126,946,500원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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일곡동 853-14 |
대 |
446.1㎡ (134.95평) |
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건물
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소해로 70-13 |
1층 주택 |
121.74㎡ (36.83평) |
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| 소해로 70-13 |
2층 주택 |
112.81㎡ (34.13평) |
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광주광역시 북구 일곡동 소재 "일신중학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 "일신중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 사다리 평지이며, 단독주택 건부지임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(일곡택지개발지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)(일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 수목(소나무 및 금목서, 은목서 등)이 식재됨.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=일련번호 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,
외벽 : 석재 붙임 등,
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창임.
2) 이용상태=일련번호 2-가) 단독주택임.
3) 설비내역=일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
4) 부합물 및 종물=건물 일련번호 2-가)에 부합한 옥탑 및 테라스, 데크 등이 소재함.
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 일괄매각.
- 본건 지상에 식재된 수목(소나무 등 5~6주) 매각에 포함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
259,222,353원 |
148,996,333원 |
57% |
2.3회 |
| 6개월 |
7건 |
368,389,560원 |
243,985,000원 |
64% |
1.9회 |
| 12개월 |
8건 |
342,886,534원 |
231,622,813원 |
67% |
1.8회 |
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