2023타경2583 | 서울특별시 송파구 가락로 71, 4층402호 (석촌동,빌라드그리움석촌) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2583 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 6계
2023 타경 2583 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 송파구 가락로 71, 4층402호 (석촌동,빌라드그리움석촌)
물건종별
상가
채권자
(OO
감정가
507,000,000 원
대지권
38.79㎡(11.73평)
채무자
주OOO
최저가
(80%)405,600,000 원
건물면적
58.98㎡(17.84평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
743,000,000 원
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(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/06
507,000,000원
유찰
2차
2025/02/24
405,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.05.07.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
가락로 71
1483.5 분의 38.79
38.79㎡ (11.73평)
건물
가락로 71
4층402호 (석촌동,빌라드그리움석촌) 철근콘크리트구조
58.98㎡ (17.84평)
대상물건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 "석촌고등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/지하주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 "석촌고등학교" 남서측 인근에 위치한 구분상가로서, 주위는 다세대주택, 대단지 아파트단지, 근린생활시설 및 판매시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경은 무난함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철8,9호선 "석촌역" 및 인근 도로변을 따라 다수의 대중교통버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=대상건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상9층 내 제4층 "제401호,제402호"로서, (사용승인일 : 2019.02.28) - 외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 등, - 내벽 : 내부인테리어 및 페인트 마감 등, - 창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=기호(가,나) : 근린생활시설로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상토지는 2필지 일단의 가장형 토지로서 주상복합용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동층으로 폭 약15m , 남서측으로 폭 약4m, 북서측으로 폭 약6m의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(2010-12-31)(2구역)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 소유자 : 공히 등기사항전부증명서상 "주식회사보고통상"임. 2. 임대관계 : 기호(가,나) 기준시점 현재 "오 뮤직 스튜디오"에서 사용 중이며, 임대관계는 미상임.
서울동부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
