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2024타경30944 | 경기도 부천시 소사구 경인로463번가길 36, 4층401호 (괴안동,대원파크빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30944 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 7계 |
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| 2024 타경 30944 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인로463번가길 36, 4층401호 (괴안동,대원파크빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
155,000,000 원 |
| 대지권 |
20.57㎡(6.22평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)108,500,000 원 |
| 건물면적 |
36.30㎡(10.98평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
160,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/02 |
155,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
108,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.2.17. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로463번가길 36 |
329.6 분의 20.57 |
20.57㎡ (6.22평) |
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건물
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경인로463번가길 36 |
4층401호 (괴안동,대원파크빌) 철근콘크리트구조 |
36.3㎡ (10.98평) |
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경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천동중학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천동중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은
공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(역곡역)이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 중 4층 401호로서,
외벽: 드라이비트 마감 등.
창호: 하이샷시 창호입니다.
4) 이용상태="다세대주택"입니다.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 상대보호구역(부천동중, 동여중-부천교육지원청
문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(혜성유치원-부천교육지원청문의)<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역에 해당합니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상처리하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.2.17. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
226,750,000원 |
177,495,544원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
17건 |
227,235,294원 |
177,312,718원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
17건 |
227,235,294원 |
177,312,718원 |
78% |
1.3회 |
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