2023타경110404 | 서울특별시 도봉구 해등로 264, 104동 8층809호 (방학동,청구아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경110404 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울북부지방법원 1계
2023 타경 110404 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 도봉구 해등로 264, 104동 8층809호 (방학동,청구아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
525,000,000 원
대지권
38.32㎡(11.59평)
채무자
망 OO
최저가
(80%)420,000,000 원
건물면적
84.97㎡(25.70평)
소유자
망 OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
106,723,407 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/07
525,000,000원
유찰
2차
2025/02/11
420,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.03.02. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
해등로 264
39633.4 분의 38.322
38.322㎡ (11.59평)
건물
해등로 264
8층809호 (방학동,청구아파트) 철근콘크리트벽식구조
84.97㎡ (25.70평)
서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "선덕중학교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/노선버스정류장/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "선덕중학교" 북측 인근에 위치하는 "청구아파트" 104동 제8층 제809호로서, 본건 주위는 각급학교, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하 주거지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층건 내 제8층 제809호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호 : 샤시창호 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. (후면 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동현관문통제설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 대비 등고평탄한 5필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로 갖추었으며 외곽공도와의 연계가 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,3 : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리 구역(주요산 주변),
기호2,4 : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>,
기호5 : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77 -257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건 내부구조는 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황 도 및 인근 경매평가전례를 참작하였으니, 경매진행시 참고바람.
서울북부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
