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2024타경55162 | 경기도 성남시 중원구 시민로 66, 207동 1층104호 (중앙동,중앙동힐스테이트2차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55162 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 5계 |
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| 2024 타경 55162 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 성남시 중원구 시민로 66, 207동 1층104호 (중앙동,중앙동힐스테이트2차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
894,000,000 원 |
| 대지권 |
60.43㎡(18.28평) |
채무자 |
케OOO |
최저가 |
(70%)625,800,000 원 |
| 건물면적 |
120.97㎡(36.59평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
563,293,676 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
894,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/10 |
625,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.03.07.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시민로 66 |
35475.4 분의 60.43 |
60.43㎡ (18.28평) |
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건물
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시민로 66 |
1층104호 (중앙동,중앙동힐스테이트2차) 철근콘크리트구조 |
120.97㎡ (36.59평) |
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경기도 성남시 중원구 중앙동 소재 성남제일초등학교 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/도시가스/개별난방/방4/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=경기도 성남시 중원구 중앙동 소재 성남제일초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황=차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 1층 104호이며,
외벽: 돌 붙임 및 시멘트 모르타르 위 페인팅,
창호: 플라스틱 창문 등.
4) 이용상태=아파트(방4, 욕실2, 드레스룸, 주방/식당, 거실 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=승강기, 소화전, 화재경보기, 도시가스개별난방, 급배수 및 위생 설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남서측, 남동측, 북동측, 북서측으로 약 30, 18, 15, 10미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(재건축), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로
3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(2021-11-24)(경기도성남교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도
성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.03.07.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
592,000,000원 |
501,035,000원 |
87% |
1.3회 |
| 6개월 |
12건 |
526,333,333원 |
467,505,888원 |
89% |
0.9회 |
| 12개월 |
42건 |
534,446,429원 |
386,096,301원 |
73% |
1.5회 |
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