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2024타경59409 | 경기도 성남시 수정구 산성대로 267, 2층228호 (신흥동,신흥역시네마타워) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경59409 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 성남지원 5계 |
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| 2024 타경 59409 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 성남시 수정구 산성대로 267, 2층228호 (신흥동,신흥역시네마타워) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
805,000,000 원 |
| 대지권 |
9.68㎡(2.93평) |
채무자 |
맹OOO |
최저가 |
(100%)805,000,000 원 |
| 건물면적 |
42.80㎡(12.95평) |
소유자 |
맹OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
395,584,202 원 |
| 비고 |
- `오아로 피부과`의 영업장소의 일부로 본건 228호를 사용하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
805,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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산성대로 267 |
3278.7 분의 9.6755 |
9.675㎡ (2.93평) |
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건물
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산성대로 267 |
2층228호 (신흥동,신흥역시네마타워) 철근콘크리트구조 |
42.8㎡ (12.95평) |
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경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "신흥역(지하철 8호선)" 북서측 인근에 소재하며, 위치/일반상업지역/차량의 접근이 가능/지하철/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "신흥역(지하철 8호선)" 북서측 인근에 소재하며,
주위는 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철(신흥역,8호선)이
소재하며 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평지붕 2층 건내 제228호로서
외벽: 외장 석재 및 페어글라스 등 마감.
내벽: 내부인테리어 마감.
창호: 페어글라스 창호임.
4) 이용상태=인접호수와 일괄하여 "오아로피부과" 병원의 일부로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 세장형 토지로서 판매시설, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 산성대로와 접하며, 북동측으로 노폭 약8m 내외, 북서측으로 노폭 약6m
내외, 남서측으로 노폭 약4m내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭50m-70m)(주간선도로)(접함), 소로2류
(폭8m-10m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)
대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
636,333,333원 |
386,600,000원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
4건 |
692,750,000원 |
420,200,000원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
7건 |
771,857,143원 |
491,705,714원 |
62% |
1.9회 |
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