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2024타경109784 | 세종특별자치시 아름서1길 13-1, 1층115호 (아름동,마드리드알) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경109784 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 1계 |
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| 2024 타경 109784 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 1층115호 (아름동,마드리드알) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
세OOO |
감정가 |
466,000,000 원 |
| 대지권 |
15.24㎡(4.61평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)326,200,000 원 |
| 건물면적 |
50.40㎡(15.25평) |
소유자 |
교OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
140,000,000 원 |
| 비고 |
가. 안내 인포메이션에는 셀프사진관 `모하다`라 표시되어 있으나 전유부분에는 아무런 표지가 없음
나. 붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
466,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/03 |
326,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 8. 22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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아름서1길 13-1 |
1907.2 분의 15.2376 |
15.237㎡ (4.61평) |
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건물
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아름서1길 13-1 |
1층115호 (아름동,마드리드알) 철근콘크리트구조 |
50.4㎡ (15.25평) |
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세종특별자치시 아름동 소재 "아름고등학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 아름동 소재 "아름고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 아파트, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근이 용이하고, 서측 인근 1번 국도변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=> 기호1: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 중 제1층 제115호로서,
- 외 벽: 강화유리 마감 등
- 내 벽: 몰탈위페인트 등 마감임.
4) 이용상태=근린생활시설("셀프사진관 모하다")로 이용중임.
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=[토지이용계획확인서]상 일반상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 8. 22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
724,750,000원 |
236,671,484원 |
38% |
3.2회 |
| 6개월 |
37건 |
727,494,676원 |
298,016,472원 |
42% |
2.9회 |
| 12개월 |
72건 |
722,692,282원 |
298,074,701원 |
41% |
3.1회 |
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