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2024타경501313 | 인천광역시 부평구 이규보로95번길 19, 4층401호 (십정동,에덴빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경501313 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2024 타경 501313 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 이규보로95번길 19, 4층401호 (십정동,에덴빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
149,000,000 원 |
| 대지권 |
23.12㎡(6.99평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)149,000,000 원 |
| 건물면적 |
39.60㎡(11.98평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
18,392,385 원 |
| 비고 |
- 본건은 백운초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/03 |
149,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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이규보로95번길 19 |
344.0 분의 23.12 |
23.12㎡ (6.99평) |
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건물
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이규보로95번길 19 |
4층401호 (십정동,에덴빌라) 철근콘크리트구조 |
39.60㎡ (11.98평) |
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인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운공원" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "백운역"이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 1992.06.29.)
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등.
창호 : 섀시창호.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(십정4 재개발사업지구), 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(십정4 재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
142,806,000원 |
94,918,752원 |
65% |
2.6회 |
| 6개월 |
95건 |
146,066,316원 |
96,856,278원 |
64% |
3.1회 |
| 12개월 |
143건 |
150,923,476원 |
98,538,304원 |
64% |
3.2회 |
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