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2024타경514609 | 인천광역시 남동구 석산로 138, 115동 14층1402호 (간석동,어울림마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경514609 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2024 타경 514609 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 석산로 138, 115동 14층1402호 (간석동,어울림마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
332,000,000 원 |
| 대지권 |
21.23㎡(6.42평) |
채무자 |
고OOO |
최저가 |
(100%)332,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.87㎡(18.11평) |
소유자 |
고OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
128,450,547 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/03 |
332,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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석산로 138 |
59423.8 분의 21.231 |
21.231㎡ (6.42평) |
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건물
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석산로 138 |
14층1402호 (간석동,어울림마을) 철근콘크리트구조 |
59.87㎡ (18.11평) |
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본인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천초등학교" 남측 인근의 구분건물(어울림마을 제115동 제14층 제1402호)로서 주위는 주거지대입니다. 위치/제3종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천초등학교" 남측 인근의 구분건물(어울림마을 제115동 제14층 제1402호)로서 주위는 주거지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 2호선 석천사거리역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬라브지붕 20층 건물(제115동) 내 제14층 제1402호로서
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
창호 : 하이새시 창호 등 입니다.
4) 이용상태=공부상 아파트로 등재되어 있습니다.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측의 외곽 공도와 접하고 있는 아파트 단지 내의 도로를 통하여 출입하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 , 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
54건 |
357,796,296원 |
290,814,309원 |
80% |
1.4회 |
| 6개월 |
79건 |
381,518,987원 |
315,815,886원 |
82% |
1.4회 |
| 12개월 |
115건 |
361,669,565원 |
302,682,927원 |
82% |
1.5회 |
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