2024타경519987 | 인천광역시 미추홀구 낙섬중로91번길 28-14, 6층601호 (용현동,더아트하우스) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경519987 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 24계
2024 타경 519987 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 미추홀구 낙섬중로91번길 28-14, 6층601호 (용현동,더아트하우스)
물건종별 오피스텔 채권자 주OOO 감정가 224,000,000 원
대지권 34.77㎡(10.52평) 채무자 송OOO 최저가 (70%)156,800,000 원  
건물면적 79.96㎡(24.19평) 소유자 송OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 228,291,287 원 
비고 - 본건은 수인분당선 숭의역 부근에 위치. 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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(입찰 42일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/03 224,000,000원 유찰
2차 2025/02/20 156,800,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.06.20. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 낙섬중로91번길 28-14 314.1 분의 34.773 34.773㎡ (10.52평)
건물
 낙섬중로91번길 28-14 6층601호 (용현동,더아트하우스) 철근콘크리트구조 79.96㎡ (24.19평)
인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.06.20. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 순위번호 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 99건 216,313,131원 148,448,436원 70% 1.7회
6개월 236건 212,248,729원 142,019,653원 68% 2회
12개월 361건 211,439,612원 137,231,362원 65% 2.2회